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"Modernes Zweifamilienhaus mit 2 separaten Eingangsbereichen"

 
Fotogalerie  

 Art:  Zweifamilienhaus
Wohnfläche in m²: EG: ca. 96 m², OG: ca. 90 m²
Grundstück in m² ca. 2.500 m²
Zimmerzahl 3 + 2
Neuer Kaufpreis in €: 225.000,- €
Provision: 3 % zzgl. gestzl. MwSt
Objektbeschreibung:

Das 1926 erbaute Zweifamilienhaus  wurde seit 1961 in mehreren Etappen so umgebaut, dass es eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnung im Dachgeschoss gibt. Letzte Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 2011 ausgeführt. Das gesamte Objekt entspricht einem modernen, gepflegten und zeitgemäßen Standard.
Die Einrichtungen und Zähler für die Versorgung sind auf Grund der bisherigen familiären Nutzung nicht getrennt. Beide Wohnungen sind separat über einen Windfang zu begehen, die obere über eine Aussentreppe mit Naturstein und verzinktem Ziergeländer.
Das großzügige Erdgeschoss verteilt sich auf das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, die große Küche mit Essplatz und das große moderne Bad mit Eckbadewanne und Dusche ( Mosaikfliesen und Sanitäranlagen 2007 erneuert).
Die Wohnung im Obergeschoss bietet ebenfalls viel Platz aufgeteilt auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, eine große Küche und ein großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche (erneuert in 2005).
Beheizt wird das Objekt mit Öl, festen Brennstoffen und zusätzlich mit einer unterstützenden Solaranlage.
Das gepflegte Grundstück ist komplett eingefriedet und durch Bewuchs sehr gut gegen Einblicke abgeschirmt.

Ausstattung


Fußboden:
Fliesen,  Laminat

Stellraum:
Dachboden, Nebengebäude, Abstellraum

Stellplatz: 
Garagen, Stellplätze im Hof

Sonstiges: 
Bäder mit Eckbadewanne und Dusche, Balkon im Obergeschoss, große Terrasse im Aussenbereich, massiver Pool, Solaranlage mit unterstützender Heizfunktion und Warmwasseraufbereitung,
Garagen mit elektrischen Rolltoren, Partyraum, Laube
 

Lage: Das Haus liegt sehr weit eingerückt an der Ortsdurchfahrtsstrasse der Geimeinde Grünewald. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den benachbarten Ortschaften und den gut erreichbaren Kleinstädten Ruhland und Bernsdorf.
   
Bitte senden Sie mir Informationen zu und ich bitte um Ihre Kontaktaufnahme.  


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